Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
 
Версия для печати
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт
-->

Версия для слабовидящих

Мероприятия

30.06.2017 в 16.00 часов малый зал Администрации района

Заседание комиссии по незаконному обороту промышленной продукции

30.06.2017 в 10.00 часов Дом культуры х.Нижнепопов

Совет атаманов ЮКО «Усть-Белокалитвинский казачий юрт»

29.06.2017 в 15.00 часов малый зал Администрации района

Заседание антинаркотической комиссии

29.06.2017 в 14.00 часов

Заседание МВК по контролю за целевым использованием земель и вида разрешенного использования з/у

28.06.2017 в 11.00 часов малый зал Администрации района

Совещание с представителями министерства информационных технологий и связи Ростовской области

27.06.2017 в 15.00 часов

Координационный совет по проблемам семьи, женщин и детей

27.06.2017 в 14.00 часов малый зал Администрации района

Заседание Административной комиссии при Администрации Белокалитвинского района

26.06.2017 в 10.00 часов малый зал Администрации района

Еженедельное планерное совещание с заместителями Главы Администрации района и начальниками отделов Администрации района

24.06.2017 г.Белая Калитва

Районный молодежно-спортивный фестиваль «Молодая Калитва»

Все мероприятия...


Факты
 Опрос населения «Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов»

Молодые специалисты

Информация об обеспечении жильем граждан, молодых семей и молодых специалистов в сельской местности.


Мероприятия по обеспечению жилыми помещениями граждан, молодых семей и молодых специалистов в сельской местности, осуществляются в целях реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07. 2013 № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года», подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий Ростовской области на 2014 – 2017 годы и на период до 2020 года», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 592 «Об утверждении государственной программы Ростовской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», постановления Правительства Ростовской области от 29.01.2014 г. № 76 «О порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств областного бюджета».

Под сельской местностью понимаются сельские поселения в границах Белокалитвинского района, находящегося на территории Ростовской области, а также сельские населенные пункты, входящие в состав Белокалитвинского городского поселения Ростовской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.

Приобретаемое с использованием социальных выплат жилье должно находиться в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода. Таким документом является кадастровый паспорт, который предоставляется вместе с предварительным договором купли-продажи при подаче заявления на участие в мероприятиях новой программы.

Социальные выплаты из областного бюджета предоставляются на условиях участия в софинансировании данных расходов федерального бюджета и местных бюджетов, а также собственных и (или) заемных средств граждан.

В 2014 году:

для молодых семей и молодых специалистов доля средств федерального бюджета, выделяемых в форме субсидий, - 29,61 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; средств областного бюджета – 39,15 процента от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; средств местного бюджета – 1,24 процента от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

для граждан доля средств федерального бюджета, выделяемых в форме субсидий, - 31,18 процента от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; средств областного бюджета – 35,15 процента от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья; средств местного бюджета – 3,67 процента от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Финансовое обеспечение оставшейся части расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет собственных и (или) заемных средств граждан, средств (часть средств) материнского капитала».

Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшение жилищных условий в сельской местности с использованием средств социальных выплат.

Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, перед которыми государство имеет обязательство по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

1.1. Постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности.

1.2. Наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется Администрацией Белокалитвинского района по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

1. Гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).

2. Гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

3. Гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).

4. Гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

5. Гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах «1» – «4» настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир).

6. Гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах 1 –4 настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

В каждой из указанных в пункте 2.2 настоящего раздела групп граждан очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей.

Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее – получатель социальной выплаты), вправе ее использовать: на приобретение жилого помещения в сельской местности, находящегося в эксплуатации не более пяти лет с момента его ввода; на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома); на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), имеющим право на получение социальной выплаты, и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат.

Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) не допускается.

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основании справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м. – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м – на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории Ростовской области, утвержденной министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Ростовской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации на первый квартал очередного финансового года.

Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление с приложением:

- Копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи.

- Копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи.

- Копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала (выписка из лицевого счета заявителя и (или) решение кредитного комитета кредитного учреждения о предоставлении кредита и (или) копии кредитного договора, копии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

- Документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

- Копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

- При приобретении готового жилья – предварительного договора купли-продажи или договора уступки права требования на жилое помещение, копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на приобретаемое жилое помещение.

- При строительстве жилого дома хозяйственным способом – документа, удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, разрешения на строительство жилого дома, архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и акта выполненных объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства).

- При строительстве жилого дома подрядным способом – договора подряда, архитектурно-строительного проекта, документа, удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, справки о сметной стоимости строительства, разрешения на строительство жилого дома и акта выполненных подрядчиком и оплаченных гражданином объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства жилого помещения);

- При приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве – договора о долевом участии в строительстве, документального подтверждения оплаты долевого участия в строительстве жилья (при завершении ранее начатого строительства).

Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:

- Пригодным для постоянного проживания.

- Оборудованным централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения).

- Не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, установленной Администрацией Белокалитвинского района.

- Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не более одного года и пяти месяцев с даты выдачи свидетельства.

Молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица в возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 3.6 настоящего раздела (далее – дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

ü работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

ü постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

ü признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;

ü наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств.

Молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

ü работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

ü постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

ü признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий;

ü наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств.

Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

Под молодыми семьями и молодыми специалистами, указанными выше, понимаются:

1. Молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие в совокупности следующим условиям:

ü переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;

ü проживают на территории указанного муниципального района (городского округа) на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

ü зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, заключившие соглашения с работодателем о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании этого образовательного учреждения.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в Администрацию Белокалитвинского района заявления с приложением:

1. Копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

2. Копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;

3. Копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

4. Копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

5. Копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

6. Копии соглашения с работодателем о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательного учреждения (для учащихся последних курсов образовательных учреждений);

7. Документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом 3.3.1 пункта 3.3 настоящего раздела (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности).

8. Копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств (выписка из лицевого счета заявителя и (или) решение кредитного комитета кредитного учреждения о предоставлении кредита и (или) копия кредитного договора, копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал).

9. При приобретении готового жилья – предварительного договора купли-продажи или договора уступки права требования на жилое помещение, копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на приобретаемое жилое помещение; при строительстве жилого дома хозяйственным способом – документа, удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, разрешения на строительство жилого дома, архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и акта выполненных подрядчиком и оплаченных гражданином объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства; при строительстве жилого дома подрядным способом – договора подряда, архитектурно-строительного проекта, документа удостоверяющего право собственности, или договора аренды на земельный участок, справки о сметной стоимости строительства, разрешения на строительство жилого дома и акта выполненных подрядчиком и оплаченных гражданином объемов строительно-монтажных работ (при завершении ранее начатого строительства жилого помещения); при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве – договора о долевом участии в строительстве, документального подтверждения оплаты долевого участия в строительстве жилья (при завершении ранее начатого строительства).

Для получения подробной информации молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в каб.№115 Администрации Белокалитвинского района к специалисту сектора реализации жилищных программ Ворониной И.В. или по телефону: 2-56-45. приемные дни - вторник, пятница с 14-00 до 17-00.